Baufinanzierung Eigenkapital

Beim Thema Baufinanzierung scheiden sich die Geister. Ob nun eine hohe Tilgungsrate bei kurzer Laufzeit oder genau andersherum weiß keiner so genau und schon gar nicht der Laie. Wenn Sie also vorhaben sich ein Eigenheim zu leisten, müssen Sie sich unbedingt gut beraten lassen, denn nur so können Sie den Überblick behalten.

Worin sich alle einig sind ist die Frage: Sondertilgungsoption – Ja, oder Nein.
Ein deutliches JA würde zu dieser Frage von allen Seiten kommen. Mithilfe der Sondertilgungsoption können Sie zusätzlich zu Ihren Darlehensraten eine außerplanmäßige Tilgung vornehmen. Diese kann bei manchen Verträgen monatlich erfolgen, bei den meisten ist es aber so, dass Sie einmal im Jahr eine Sondertilgung im Rahmen von fünf bis zehn Prozent vornehmen können, wenn nötig kann die auch aufgeteilt werden. Damit können Sie die Laufzeit Ihres Darlehensvertrages um einige Zeit verkürzen und die langfristige Belastung mindern.
Wenn Sie jetzt in Torschusspanik geraten und sich fragen ob Sie die Sondertilgungsoption in Ihrem Vertrag haben, seien Sie unbesorgt, bei den meisten Banken ist eine Sondertilgungsoption Standard und gehört in jeden Baufinazierungsvertrag.  
Als Kreditnehmer werden Sie von Ihrer Bank für die Extrazahlung sogar noch belohnt. Die Banken haben nämlich genau wie Sie ein großes Interesse daran Ihr verliehenes Geld möglichst schnell wieder zu bekommen, damit sie es für andere Geldgeschäfte nutzen können. Deshalb sind nicht selten günstigere Zinssätze die Folge für Kunden, die sich höhere Tilgungen leisten können.
Einen Hacken hat die Sonderzahlung jedoch, Sie muss möglichst schnell erfolgen, weil sie wenn sie einmal nicht genutzt wurde nicht im nächsten Jahr nachgeholt werden kann.
Alles was Sie tun müssen ist einen Brief an Ihre Bank oder Ihr Kreditinstitut zu schreiben, in dem Sie die Frist angeben und es kann los gehen. Schnappen Sie sich Ihr Weihnachtsgeld und machen Sie eine Extrazahlung, damit Sie schneller schuldfrei sind.

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