Ferienhäuser werden selten gefördert
Eine Ferienimmobilie ist ein besonderer Luxus und grundsätzlich eine gute Geldanlage – allerdings vergeben Banken nur noch selten Darlehen für solche Objekte. Wer also in den Genuss einer eigenen Residenz in einem Urlaubsland kommen möchte, muss entweder über ausreichend Vermögen verfügen oder eine bestehende schuldenfreie Immobilie als Sicherheit für die Bank bieten.
Banken zurückhaltend
Grund für die Zurückhaltung der Banken sind hohe Ausfallrisiken als Folge der Wirtschaftskrise sowie die schwankenden Werte der Zielobjekte. Die Banken prüfen in jedem Fall die Verwendungsfähigkeit und Werterhaltung der Gebäude und Grundstücke. Dies sichert sowohl die Bank selbst als auch den Käufer ab.
Deutsche Objekte sind sicherer
Immobilien innerhalb Deutschlands werden derzeit eher gefördert, da man auch in Zukunft von einem stabilen Nachfragewert ausgeht, vor allem in den Gebieten der Nord- und Ostsee und in Süddeutschland. Grundsätzlich seien Banken zur Finanzierung bereit, jede Kreditvergabe wird hierzu jedoch gründlich geprüft.
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