Die Baufinanzierung realistisch planen

Wer sich dafür entscheidet, ein Haus zu bauen oder aber eines zu kaufen, der muss sich bekanntlich auch mit dem Thema der Baufinanzierung auseinandersetzen. Den meisten Personen fällt jener Schritt schwer, denn die Finanzierung der Immobilie birgt viele Risiken. Wer sich jener Gefahren bewusst ist und sie bei der Planung der Finanzierung berücksichtigt, ist auf der sicheren Seite. Doch wo soll man ansetzen, wenn die Baufinanzierung nicht zur Last werden soll?

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Mehrkosten für Passivhäuser sinken

Umweltschutz und Energieeinsparung – zwei Gedankengänge, die beim Neubau eines Eigenheims heute zwingend zusammen gehören. Doch lange Zeit wurde das Passivhaus, das als besonders umweltschonend und energiesparend gilt, von Bauherren gemieden. Einer der Gründe dafür waren die hohen Kosten für diese Art von Eigenheim. Doch seit einiger Zeit sind die Preise im Sinkflug. Mehr…

Immobilien im Ausland

Wer träumt nicht von einer Villa am Meer in den schönsten Regionen der Welt, die andere vielleicht noch gar nicht entdeckt haben? Was zunächst wie ein schöner Traum klingt, muss keiner bleiben: Immobilien im Ausland kann man so günstig bekommen, wie man es vielleicht nie für möglich gehalten hätte. Das Geheimnis dahinter? Man sieht sich in den Regionen der Welt um, die tatsächlich noch zu den Geheimtipps zählen und bislang nur von Kennern besucht werden. Dadurch sind die Immobilienpreise günstig und man kann die Gelegenheit nutzen, solange sie noch da ist.

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Feste Geldanlage = hohe Zinsen

Selbst in Zeiten der Wirtschaftskrise sind Kapitalanlagen gefragter denn je. Neben dem Tagesgeld greifen immer mehr Menschen auf das Festgeld zu, um vom ersten bis zum letzten Tag der Laufzeit hohe Zinsen zu erhalten – je nachdem, welche Konditionen festgelegt wurden.
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Immobilienfinanzierung als Vollfinanzierung

Bei der Immobilienfinanzierung kommt es heutzutage immer öfter vor, dass die Darlehensnehmer keine Ersparnisse haben, die sie mit in die Immobilienfinanzierung einbringen können oder wollen. Das ist auch gar nicht unbedingt notwendig. Denn es gibt durchaus Banken, die eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital, also eine sog. Vollfinanzierung durchführen können. Mehr…

Was tun bei einem schadhaften Dach?

Nach einem Unwetter stehen viele Hauseigentümer vor dem Problem, dass Schäden am Dach entstanden sind. Diese erfordern häufig das, zumindest teilweise, Neueindecken des Daches. Hierfür werden natürlich in erster Linie neue Dachziegel benötigt. Welche Kosten für die Dachziegel entstehen, hängt dabei von der Ziegelart und der zu deckenden Fläche ab. Mehr…

Immobilien verkaufen: Der Makler weiß oft mehr als der Hauspreis Index

Wer zum Immobilien verkaufen Köln oder eine andere Stadt als Ort gewählt hat, der weiß als Makler oft mehr als der Hauspreis Index. Dieser statistische Hilfswert soll Auskunft über den ortsüblichen Immobilienpreis geben. Da die Ermittlung dieses Wertes in Deutschland aber dem Wert in vielen anderen Ländern immer noch hinterherhinkt, weiß der deutsche Makler oft mehr als der Hauspreis Index.

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Bausparen beliebt wie lange nicht

Die Finanz- und Wirtschaftskrise, die die Welt in den Jahren 2008/2009 im Griff hatte, ist glücklicherweise weitestgehend ausgestanden. Die Wirtschaft erholt sich langsam, die Banken geben wieder leichtfertiger Kredite und die Industrie produziert auf Hochtouren.

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Umschuldung bei Baufinanzierung

Eine Umschuldung des Baufinanzierungsdarlehens vorzunehmen bedeutet, die Schulden bei dem einen Kreditgeber mit einem neuen Kredit bei einem anderen Kreditgeber (oder in manchen Fällen auch beim gleichen Kreditgeber) zu tilgen. Der Sinn einer Umschuldung liegt darin, die Konditionen des notwendigen Kredits zu verbessern. Wenn die Zinsen fallen, kann es für einen Darlehensnehmer sehr günstig sein, den laufenden Kredit, der über schlechtere Konditionen verfügt, durch einen Kredit mit besseren Konditionen zu tilgen.

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Mit der passenden Baufinanzierung sicher zum eigenen Haus

Der Bau eines Hauses erfordert wohl alle Kompetenzen, die ein Mensch in den Bereichen Recht, Versicherungen und Finanzen haben kann. Da ist klar, dass man sich hierfür an kompetenter Stelle umfassend informiert und den Rat von Experten hinzuzieht. Mehr…